Immobilien Dienstleistungen

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Unser Immobilienservice hat unseren Kunden lobenswerte Aufklärungsarbeit geleistet und dauerhafte Beziehungen aufgebaut .

Lapiz digital services bietet mit seinem Expertenteam auch die besten Immobiliendienstleistungen der Branche. Wir übernehmen die Buchhaltung von Immobilien, die Verwaltung von Mietverträgen, die Abstraktion von Mietverträgen, die Prüfung und Abstimmung von Kameralisten, die Validierung und die Übersetzung. Unser Service hat unseren Kunden lobenswerte Klarheit verschafft und dauerhafte Beziehungen aufgebaut.

Dienstleistungen mieten

Pachtabstraktion

Wir bieten umfassende Dienstleistungen zur Abstrahierung von Mietverträgen, einschließlich der Abstrahierung wichtiger finanzieller, geschäftlicher und rechtlicher Daten aus Immobilienmietverträgen für verschiedene Immobilientypen und Sprachen, sowie die Validierung von Mietverträgen, Datenmigration und laufende Verwaltung.

Pachtverwaltung

Wir verwalten Mieterumzüge, aktualisieren den Bruttoumsatz, verfolgen kritische Daten, kümmern uns um das Auslaufen der COI, verwalten Kautionen und erleichtern die Korrespondenz mit den Mietern im Zusammenhang mit den Mietverpflichtungen.

CAM-Abstimmung

Wir kümmern uns um die Einrichtung von Datenbanken für Mieter und Immobilien, analysieren und gleichen Immobiliendaten ab und erstellen CAM-Abgleichstabellen, um Diskrepanzen zu den Daten und Mietvertragsunterlagen des Vorjahres zu erfassen.

CAM Audit Dienstleistungen

Wir bewerten sorgfältig die CAM-Gebühren für Mieter und halten uns dabei an bewährte Verfahren, um die Fairness gemäß dem Vertrag zu gewährleisten. Unsere Experten überprüfen die Rechnungen im Vergleich zu den Mietverträgen sorgfältig, um überhöhte Gebühren, Dopplungen oder Buchungsfehler zu vermeiden.

Prognosen und Budgetierung

Wir helfen Ihnen, Details wie Schuldscheine und Treuhandverträge aus juristischen Dokumenten zu extrahieren. Darüber hinaus helfen wir Ihnen bei der Identifizierung valider Gelegenheiten und der Vermeidung von zweitklassigen Investitionen.

Immobilien Buchhaltung

Debitoren

Wir handhaben Buchhaltungsmethoden (Bargeld/Abgrenzungen), erstellen Abrechnungen manuell oder über die Versorgungsabrechnung, verwalten Bareingänge einschließlich ACH, verrechnen Vorauszahlungen auf Abrechnungen, berechnen Verzugsgebühren für überfällige Mieter und überwachen die monatliche Abrechnung und den Monatsabschluss.

Kreditorenbuchhaltung

Wir kümmern uns um die Einrichtung von Lieferanten, die Bearbeitung von Rechnungen und die Aktualisierung von Lieferanten-COIs und sorgen so für eine effiziente Eingabe von Verbindlichkeiten und die Pflege von Lieferanten-COIs.

Hauptbuch

Wir überprüfen die Journalbuchungen auf Fehler, passen die Buchhaltung bei Bedarf an und überprüfen fehlende Transaktionen im Hauptbuch auf ihre Richtigkeit.

Bankabstimmung

Wir gleichen den Bankauszug des Unternehmens mit dem Kassenkonto des Hauptbuchs ab und bereinigen ausstehende Schecks und Bankfehler. Für diesen Abstimmungsprozess werden entsprechende Journalbuchungen erstellt.

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